广州三批次集中供地挂牌总起拍价538.3亿元

日前，广州市规划和自然资源局网站发布了今年第三批集中供地情况这次一共出让了20宗住宅用地

其中纯住宅8栋，混合住宅12栋，带商业用地，本次出让土地供应结构统一，海珠，花都，南沙各3宗，荔湾，天河，白云，番禺各2宗，黄埔，增城，从化各1宗20宗地块总建筑面积约388.7万㎡，总起拍价538.3亿元，总楼面单价13849元/㎡

三批拍卖规则仍延续不穿马甲，自有资金审核，最高溢价率15%等红线规则，其余土拍规则较第二批有所调整此次对竞自持环节的地块进行了优化，将第二批限地价+竞自持+摇号调整为限地价+摇号，拍卖流程进一步简化

中国指数研究院数据显示，本次出让挂牌起始价最高的地块位于荔湾区芳村大道东南地块单宗地块初始总价高达187.6亿元，是近两年来集中供地的最高总价

该地块为二类居住用地，配套商业及其他交通设施，体量98万㎡，起始楼面价19150元/平方米该地块靠近珠江后航道，靠近河流和城市用地规划包含滨江船厂原址主题公园，未来生活休闲氛围浓厚拍卖单价低，但总价门槛很高预计交易将成为最受关注的地块